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秘密花園
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我25歲，擺脫22K：慘賠7百萬到7間房地產的創富之路
沒有庫存
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9789865882396
張景泓
凱特文化
2013年9月18日
83.00 元
HK$ 70.55
詳
細
資
料
叢書系列：YOU CAN
規格：平裝 / 192頁 / 14.8*21cm / 普級 / 單色印刷 / 初版
出版地：台灣
YOU CAN
分
類
商業理財
>
投資理財
>
房地產
同
類
書
推
薦
小資族房地產交易勝經
置業創富秘笈
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其
他
讀
者
也
買
戴上就有感！視力回復只要每天 5 分鐘，近視、散光、老花眼、乾眼症、遠視、眼睛疲勞，不可思議的眼肌訓練法
做人要藏心，做事要留心
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決勝-在看不見的地方
內
容
簡
介
致同為小資世代的你我他，
傳統的理財觀念，只會讓生活落入錢滾人的窮忙人生，
唯有重新調整步調，才能導向用人滾錢的智富人生！
創業，你該了解的是…
創業資金從何而來？
生意不好問題出在哪？
你適合當老闆還是適合當員工？
購屋，你該知道的是…
上班族該如何買房？
該如何踏入房地產投資？
何時才是最佳的出手時機？
心態，你該調整的是…
認清你的對手到底是誰？
你的夢想是成為公務員嗎？
發現自己擁有的強大武器！
人生，你該改變的是…
目標與夢想有什麼差別？
機會是給準備「做」的人！
發現、投資、創造自己的價值！
本書特色
薪資的一大半，從來就不是自己的，
日常開銷、房貸、車貸、保費，樣樣都在跟你討錢。
人生的一大半，始終不是為自己活，
維持生活必需、工作、賺錢、結婚，夢想卻越來越遙遠。
微薄的薪水、有去無回的投資，
何時才能抵達財富自由的一天？
身為小資世代的你，
該是時候重組你的投資定位，
奪回屬於自己的智富人生！
我們置身最壞的年代，經濟不見復甦跡象，平均薪資倒退16年、台灣勞動薪資被低估50%、萬物皆漲價，唯有薪水不動如山。大學畢業後，22K是你我的勞動價值，扣除了生活所需、房租水電、學貸、車貸，還沒成為月光族的，只能望著寥寥無幾的存款，幻想何時才能存到第一桶金。
可曾想過，你我早就被社會的價值觀，與金錢綁架奴役，定存不再是安全穩當的理財方式，因為財富累積的速度早已跟不上通貨膨脹。投資股票基金和期貨，看得到卻吃不到。即便獲利，扣除手續轉手費用，其實一毛也沒回到自己身邊。
有鑑於此，透過本書作者的人生經驗，當所有人都還在期待舊有投資方式能創造錢滾錢的利潤時，唯有跳脫思維，以更宏觀的視野投資無形的自我價值與人脈關係，以人滾錢的嶄新觀念才是符合這個世代的長遠投資法。當自己成為最有利的資產，才能贖回不被金錢給綁架的夢想人生。
作者簡介
張景泓
77年次，中原大學化學系畢業後因不想成為上班族而投入創業的旅程，現任豐盛加企管顧問、詠□國際、克靈清潔用品等多家公司負責人。從半年一個月賺不到3,000元；直到現在投身教育訓練，開課期數已逾30期，服務學員超過上百位，年營業額超過500萬，卻也曾因合夥失利慘賠700多萬。24歲賺到人生第一個100萬，在同年買了人生第一棟房子，更複製成功模式隔年已累積多間房地產。
目
錄
人生篇 發掘自己的人生
20歲前，儲蓄是我的興趣
完全失敗的微型創業
人生中出現的首位貴人
將課程化為生活實踐
機會是給準備『做』的人
別錯把創業當工作
給予的力量
達得到的叫目標，達不到的叫夢想
創業篇 創業啟示錄從慘賠七百萬開始
下定決心開始創業，就絕不回頭
我想創業，但資金從何而來？
如何踏出創業的第一步
合夥創業v.s.獨立創業
如何拓展對你有用的人脈
事業始終不見起色，問題究竟在哪？
當老闆還是當員工？找出自己的定位
戰勝窮忙人生的自我課題
財務智商篇 打造高財商，讓自己成為金錢磁鐵
人生中最值得投資的項目
學習最基礎的財務智商教育
造成通膨的推手，銀行吃剩分你賺
你買的保險是真保險，還是假保險？
看懂政府與銀行的遊戲規則
不只站在巨人肩上更要跟巨人借力
大買賣V.S.小生意
戰勝窮忙人生的自我課題
房地產篇 從無到有、由一間到七間的房產之路
出手就是開始
媒體亂象讓房市價格霧裡看花
房地產入門之鑰
出手瞬間，便決定了獲利
上班族薪水買房攻略法
培養投資房地產的敏銳度
誰才是真正的投資客
戰勝窮忙人生的自我課題
心態篇 態度決定你的未來人生
旅途間的點滴比目的地更令人感到喜悅
你的夢想是成為公務員嗎？
每個人與生俱來的強大武器
認清你的對手到底是誰？
老師對學生有盡義務的責任
模仿是改變的開始
對所有事情都要抱持著懷疑的態度
戰勝窮忙人生的自我課題
序
前言
天黑了！讓我為你點起一盞燈
一九七三年，我出版了小品散文集《螢窗小語》。相隔四十年，又出版了這本小品散文集《三言良語》。
四十年是多長的歲月啊！四十年前我是初入社會的新鮮人，在曙光中賞景，帶著朝霞與晨露，現在我是在夕陽裡回味，帶著金黃的餘暉。
我沒說「感傷的落日」，而用「金黃的餘暉」，因為我從來不覺得年長有什麼不好。看過四十年的滄桑，繞了地球一圈又一圈，當所有的別離與相聚、蕭條與繁華都經歷了，知道花開花落應有時，即使苦難也值得回味。
所以這本書應該是泰然的！泰然地看世間百態！再把我經歷之後，得到的教訓化為簡短的文字。裡面有我對少年的期許、對社會新鮮人的叮嚀、對憤世者的平撫、對困頓者的鼓勵、對父母們的建議和對生命的感悟。
雖然是每篇不過一百四十字的小品，寫來卻並不輕鬆，甚至因為受到在微博上發表的限制，使我常得用最精簡的語言單刀直入，譬如談到工作，我說：「沒發揮的容易荒廢、沒學習的容易退步、沒變化的容易老朽、沒未來的容易腐化。」
談到處世，我說：「想要天地寬，先得內心寬；想要看得廣，先得沒偏見；想要行得通，先得留路給別人；想要家和萬事興，先得當家不鬧事。」
談到親情，我說：「對小孩子不可放任，對大孩子不能放縱，對成年的孩子要放手，對成家的孩子要放心，對失敗的孩子別放棄，對沒良心的孩子得放下。
談到戀情，我說：「戀愛是他們自己的事，苦與悲只堪他們自己消受，做心靈的功課！等自然的平復！外人不必惋惜也不該竊喜，無須評論也很難安慰，只能偷偷憂心，暗暗關懷，默默陪伴。」
談到教育，我說：「世上最可悲的事，莫過於硬逼一支鼓，說 :『你為什麼不作大提琴？』鼓是鼓，琴是琴，天生我材必有用，丈夫未可輕年少！」
談到金錢，我說：「老年人把錢放在第一位還行，因為前途已經不遠；年輕人把錢放在前面就錯了，因為看得遠比什麼都重要。有前途就有錢途，只看眼前的棋士，很難贏得整盤。」
談到母愛，我說：「母親，另一個名字是等待。等錯了的孩子回頭，等流浪的孩子回家，等不爭氣的孩子爭氣，等失敗的孩子成功。用信心愛心耐心等，就算今生等不著，也到來生等……」.
談到遠行，我說：「遠行的人報喜別報憂！報憂若是撒嬌，撒嬌要在眼前；報憂若是求救，救的人卻在遠方。報憂的人常說：『你別擔憂』，又擔憂對方的擔憂，結果憂上加憂，何必報憂？」
談到思念，我說：「思念也可以像一盤菜一盞燈，讓人從遠處嗅到，自巷口看見，一股溫暖浮上心頭──我思念的人正思念我的歸來，那不是一盤菜一盞燈，是藏在後面的思念。」
我住在紐約郊區，因為人口少，人家距離遠，又隔著許多庭園樹木，夜晚一片漆黑。所幸家家都有門燈，即使沒等待家人，天一黑也全亮了起來。讓我想起小時候，每次夜晚放學回家，走到巷口，看到遠遠家門的一盞燈，覺得好溫馨！
過去我寫書常以兒女為訴說的物件，而今孩子都大了，不再需要我的叮嚀，就讓我寫出這些小小的篇章，如同在暗巷裡點起一盞盞小燈，不為自己的孩子，為每個有緣人吧！
一沙一世界、一花一天國、一葉一心燈！
願這百餘篇短文，
如同小小的砂粒，有柔軟也有堅持。
如同小小的花朵，有芬芳也有甜蜜。
如同一盞盞小燈，雖不明豔，卻能溫暖人心。
書
評
其 他 著 作
1.
跟著救生員學水中自救：30堂防溺教育課，危急時刻，做自己的救命恩人！
