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先誠實再成交:永慶房屋良心仲介


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9789868793774
文仲瑄,李碧華,莫非
天立
2021年8月30日
127.00  元
HK$ 107.95  






ISBN:9789868793774
  • 規格:平裝 / 256頁 / 17 x 23 x 1.28 cm / 普通級 / 全彩印刷 / 初版
  • 出版地:台灣


  • 商業理財 > 傳記 > 企業傳記











      過去,臺灣的房仲市場是個牛鬼蛇神、黑道白道爭相廝殺的「殺戮戰場」。誰都可以當「中人」低買高賣,無須任何資格,而且行業法令不全、規範全無,消費者毫無保障,從業人員被人稱作「牽猴仔」而看不起。



      從在沙烏地阿拉伯的土木工程師,到成為台灣房屋仲介產業的先行者,孫慶餘在房屋仲介產業蠻荒年代中,從美、日引入「新式仲介」,改變了台灣房屋仲介的格局與遊戲規則,他與他所創辦的永慶房屋,在反改革派的處處作梗下,仍堅守良心、砥礪前行,如今終成行業巨頭。孫慶餘並將永慶房屋的成功經驗、及永慶房屋堅持的「先誠實再成交」精神,傳承至加盟品牌:永慶不動產、有巢氏房屋、台慶不動產,以及2021年新成立的永義房屋。現在,永慶房產集團已成為全台最大房仲集團,店數市佔位居全台之冠。



      在這本書中,我們將看見永慶孫慶餘創業的奮鬥歷程,以及他在推動法制化與行業規範過程中,發生的各種產業發展秘辛,當然還有永慶房產集團如何後發先至,如今成為行業龍頭的關鍵。



    本書特色



      1.一針見血剖析房仲市場上的投機共犯結構。

      2.台灣房仲業龍頭─永慶房產集團首次出書。

      3.適逢實價登錄2.0、房地合一稅制2.0立法通過,永慶董事長孫慶餘第一手分享不動產法制化歷程。

      4.國內兩大房產集團間的恩怨情仇,書中毫不避諱首次揭露。



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    推薦序

    花敬群

    張元旭

    趙怡

    王應傑

    郭明政

    楊盛昱

    楊松齡

    趙正義

    李鐘彬

    莊孟翰

    盧希鵬

    蔡惠芳

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    自序

    孫慶餘

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    序章??? 成就第一的書生企業家

    第一章? 從牽猴仔的中人 到穿西裝的房仲經紀人

    第二章? 一千萬黑心暴利都不賺 用童叟無欺打造第一品牌

    第三章? 無規矩不成方圓 推動仲介法制化

    第四章? 撥開烏雲未見藍天 政府打炒房的由來

    第五章 ?擁抱科技仲介? 產業大翻轉

    第六章? 為企業員工 打造幸福職場

    第七章? 開創發展共享成長 ?仲介楷模兼善天下

    第八章? 創造共享價值? 公益與經營一體化

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    推薦序



      看到孫董事長將自己多年參與不動產經紀業的心路歷程集結成書,分享自己的經驗給正在從事或未來打算投入不動產經紀業的菁英們,我想這不僅僅是專業的傳承,也是一種道德良心的傳承。



      1988年成立永慶房屋前,孫董事長投身土木工程業遠渡重洋到外國參與重大建設計畫,於1980年返國後憑藉本身土木及建築工程專業,開始加入了不動產經紀業,致力推動「新式仲介」模式,此舉,不僅提升了不動產經紀業的水準與高度,也改善了當時不動產交易的品質與安全,讓不動產經紀業形象大幅提升外,永慶房屋更在孫董事長的帶領下,成為不動產經紀業一塊閃閃發光的金字招牌。



      期待藉由孫董事長出版「先誠實再成交 永慶房屋良心仲介」一書,讓更多的人清楚知道,如今的不動產經紀業已經是一個有制度化、有保障買賣雙方的行業,從業人員也都有一定專業水準,部分投入的從業人員更是富有熱誠為買賣雙方服務,不再是過去只賺利差的掮客。



      最後再次衷心推薦本書給大家,希望大家對不動產經紀業能有更深一層的認識,也期待這個已經發展40年的行業,能夠精益求精,成為民眾可信賴的依靠。
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    內政部政務次長 花敬群




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