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一生一定要懂的房地產投資

一生一定要懂的房地產投資

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將於1個工作天內出貨
9789869676779
張凱文
羿勝國際出版社
2019年6月04日
93.00  元
HK$ 79.05  






ISBN:9789869676779
  • 叢書系列:Smart money
  • 規格:平裝 / 192頁 / 15 x 21 x 1 cm / 普通級 / 單色印刷 / 初版
  • 出版地:台灣
    Smart money


  • 商業理財 > 投資理財 > 房地產

















      有土斯有財,買房注意攻略



      勤做功課

      房地產的資金控管、房客管理、產業知識等方面,都需要不斷地去深入研究,

      並不是表面上看起來這麼簡單,在購買人生第一間房子時,一定不能嫌麻煩,

      多花時間去收集資料,與詢問有經驗的人,才能替自己選購到一間好房子。



      設定買房標準

      本書教讀者如何選擇自己想要的是怎樣的房子,就能夠縮小找房範圍並節省看房時間。另外即使看到非常喜歡的房屋,也需要知道每個月要繳房貸的壓力實在很大,因此,一定要制定個適合自己的房屋貸款,才能讓房子成為一個甜蜜的負擔。



      買房五步驟與5密技

      本書詳列賣房五大步驟,讓讀者可以有個初步購屋參考規則,以防任由媒體炒作或是遇到不實房屋經理人的話術,讓自己在購買人生第一間房屋時,不小心吃了大虧。



    本書特色

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      買對房子, 富貴一輩子



      買賣房屋可是人生大事,下一個這樣重要的決定,事前應該充分準備,做好買房常識,對市場、行情認真研究,可以使自己在買房的過程中更加順利,也不容易受騙上當。





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    Foreword 前言

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    01 從今天開始買房

    有土斯有財

    如何準備購屋

    如何準備自備款

    讓房子幫你賺錢

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    02 新手房地產入門

    如何搞定購屋大事

    初次買房策略

    買得起,還要繳得起

    房地產投資EQ

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    03 第1次買房就上手

    新手買房五部曲

    投資或自住

    透視買屋潛藏風險

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    04 買房5大密技

    買來出租還是買來轉手

    增加現金靈活度

    把握換屋時機

    如何換屋獲利秘訣

    用最低資金進入房市的方式

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    05 用不動產滾錢


    以投資法,買自住屋

    購買精華區

    購買潛力區

    買房殺價絕招

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    06 如何開始你的租屋事業

    要獲利,從當個好房東開始

    遇到惡房客,房東如何自保?

    好房吸引好房客

    房東一定要知道的法律細節

    萬萬稅

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    07 當房東要懂的關鍵細節


    像開公司一樣用心去經營

    基本出租條件

    出租之前該做的事項

    簽約時務必確認對方身分

    退租前後注意事項

    是屋主還是代理人

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    前言



      看到別人正在投資房地產,每月有固定的房租收入,而且賣掉房子時,還有大筆的現金收益。



      您若開始覺得「投資房地產好像不錯,我應該也可以賺大錢」,假如您有這樣的觀念就犯了大錯了,要去投資房地產前,首先要先了解自己。



      因為房地產的資金控管、房客管理、產業知識等方面,都需要不斷地去深入研究,並不是表面上看起來這麼簡單,而且房地產投資絕對需要「謀定而後動」。因為投入的資金小則幾百萬,大則可到上億元,若您對房地產專案「謀不定」,那您就千萬「不要動」。



      投資房地產最重要的一點並不是擁有多少資金,而是在於投資人是否有良好的情緒管理,投資新手對於一開始看中的房地產專案,常常會過於興奮而失去理性的判斷,最後即使是可獲利的房地產專案,也會因考慮不周詳而流於虧損的命運。

     




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